Σε μια σημαντική συμφωνία για την εγχώρια αγορά ακινήτων προχώρησε η εισηγμένη εταιρεία Orilina Properties, η οποία υπέγραψε συμβολαιογραφικό προσύμφωνο για την πώληση συγκροτήματος γραφείων που βρίσκεται στη Νέα Κηφισιά. Το τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται στα 44,54 εκατομμύρια ευρώ, σηματοδοτώντας μια κίνηση αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου της εταιρείας.
Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου
Το ακίνητο που αποτελεί το αντικείμενο της συμφωνίας διαθέτει κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 30.703 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για ένα συγκρότημα μεγάλης κλίμακας, το οποίο καταλαμβάνει σημαντική θέση στην περιοχή της Νέας Κηφισιάς, μια ζώνη που διαχρονικά προσελκύει το ενδιαφέρον για επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών.
Η έκταση και η υποδομή των κτιριακών εγκαταστάσεων καθιστούν το συγκρότημα έναν από τους σημαντικούς πόλους γραφειακών χώρων στα βόρεια προάστια της Αττικής. Η Orilina Properties, μέσω της συγκεκριμένης συναλλαγής, προχωρά στην αξιοποίηση ενός περιουσιακού στοιχείου μεγάλης αξίας, το οποίο εντάσσεται στο ευρύτερο στρατηγικό της πλάνο για τη διαχείριση των ακινήτων της.
Χρονοδιάγραμμα της συναλλαγής
Σύμφωνα με τις πληροφορίες που έγιναν γνωστές από την εταιρεία, η διαδικασία για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης βρίσκεται σε εξέλιξη. Μετά την υπογραφή του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, τα συμβαλλόμενα μέρη δρομολογούν τα επόμενα βήματα για τη μεταβίβαση του ακινήτου. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου έχει προσδιοριστεί να πραγματοποιηθεί έως τα τέλη του 2026.
Το χρονικό περιθώριο που έχει τεθεί παρέχει το απαραίτητο διάστημα για τη διευθέτηση όλων των τυπικών και νομικών διαδικασιών που απαιτούνται σε τέτοιου μεγέθους συναλλαγές στον τομέα των επαγγελματικών ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή παρακολουθείται από την αγορά, καθώς το τίμημα των 44,54 εκατομμυρίων ευρώ επιβεβαιώνει την αξία που διατηρούν τα σύγχρονα και μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στα προάστια της πρωτεύουσας.
Η συμφωνία αυτή έρχεται να προστεθεί σε μια σειρά από κινήσεις που πραγματοποιούνται στον κλάδο των ακινήτων, όπου οι εισηγμένες εταιρείες επιδιώκουν τη βελτιστοποίηση των αποδόσεων των χαρτοφυλακίων τους. Η Orilina Properties, διατηρώντας την εισηγμένη ιδιότητά της, συνεχίζει να υλοποιεί τον σχεδιασμό της, με τη συγκεκριμένη πώληση να αποτελεί ένα από τα κεντρικά σημεία της δραστηριότητάς της για την επόμενη διετία.
Οι επενδυτές και οι αναλυτές της αγοράς ακινήτων αναμένουν τη σταδιακή ολοκλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεων που απορρέουν από το προσύμφωνο, ενώ η εταιρεία αναμένεται να παρέχει περαιτέρω ενημέρωση για την πορεία της συναλλαγής όταν πλησιάζει η καταληκτική ημερομηνία του 2026.
