Στην τελική ευθεία για τη συμβασιοποίηση εισέρχεται το έργο της ενεργειακής αναβάθμισης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), προϋπολογισμού 20 εκατ. ευρώ, μετά την ανάδειξη της κατασκευαστικής εταιρείας ΤΕΚΑΛ ως προσωρινού αναδόχου. Η εξέλιξη δρομολογήθηκε με την απόφαση που υπέγραψε στις 19 Οκτωβρίου 2026 ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργος Στασινός, εγκρίνοντας το δεύτερο πρακτικό του διαγωνισμού.
Τα οικονομικά στοιχεία και η διαδικασία επιλογής
Η ΤΕΚΑΛ ανακηρύχθηκε προσωρινός ανάδοχος με οικονομική προσφορά ύψους 19,7 εκατ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ, προσφέροντας έκπτωση 1,5%. Το συνολικό ποσό του έργου, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 24%, διαμορφώνεται στα 24,428 εκατ. ευρώ. Η ανάδειξη αυτή προέκυψε στο πλαίσιο διαγωνιστικής διαδικασίας όπου το κριτήριο επιλογής δεν ήταν η χαμηλότερη τιμή, αλλά η βέλτιστη σχέση ποιότητας και τιμής. Η τεχνική προσφορά είχε βαρύτητα 70% στην τελική αξιολόγηση, ενώ η οικονομική συμμετείχε με ποσοστό 30%.
Η ΤΕΚΑΛ συγκέντρωσε 90,45 μονάδες στην τεχνική αξιολόγηση και 8,37 μονάδες στην οικονομική, διαμορφώνοντας τελική βαθμολογία 65,83 μονάδων. Η διαδικασία πραγματοποιήθηκε με αξιολόγηση μελέτης, σύμφωνα με το άρθρο 50 του νόμου 4412/2016, δίνοντας έμφαση στην τεχνική πρόταση για τις παρεμβάσεις στο κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του σταδίου.
Το ιστορικό του διαγωνισμού και οι εμπλοκές
Η πορεία του έργου χαρακτηρίστηκε από σημαντικές διαδικαστικές δυσκολίες. Ο αρχικός διαγωνισμός, αν και έφτασε στο στάδιο της κατακύρωσης, δεν ολοκληρώθηκε λόγω ζητημάτων που έθεσε το Ελεγκτικό Συνέδριο κατά τον προσυμβατικό έλεγχο. Οι παρατηρήσεις αφορούσαν τη νομιμότητα της διαδικασίας, εργασίες που φέρονταν να είχαν ήδη ξεκινήσει, εκκρεμείς προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και όρους συμμετοχής σχετικά με την τεχνική εμπειρία σε συστήματα αξιοποίησης θαλασσινού νερού και υδρόψυκτων αντλιών θερμότητας.
Ως αποτέλεσμα, στις 6 Αυγούστου 2026 το ΤΕΕ αποφάσισε τη ματαίωση και επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού. Η νέα διακήρυξη δημοσιεύθηκε στις 7 Αυγούστου 2026. Κατά τη νέα διαδικασία, προέκυψε πρόσθετη εμπλοκή λόγω προσφυγής της εταιρείας Aktor, η οποία οδήγησε σε προσωρινή αναστολή της διαδικασίας. Η προσφυγή αποσύρθηκε, επιτρέποντας τη συνέχιση του διαγωνισμού προς τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Στον επαναπροκηρυγμένο διαγωνισμό συμμετείχαν οι εταιρείες ΤΕΚΑΛ και Χωροτεχνική. Στις 2 Οκτωβρίου 2026 εγκρίθηκε το πρώτο πρακτικό, με το οποίο έγινε δεκτός ο φάκελος δικαιολογητικών και η τεχνική προσφορά της ΤΕΚΑΛ. Στις 16 Οκτωβρίου ακολούθησε η αποσφράγιση και η αξιολόγηση της οικονομικής προσφοράς της εταιρείας, η οποία κρίθηκε σύμφωνη με τους όρους της διακήρυξης. Στην απόφαση δεν διευκρινίζονται οι λόγοι για τους οποίους η Χωροτεχνική δεν περιλαμβάνεται στο στάδιο αξιολόγησης των οικονομικών προσφορών.
Στόχος η ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ
Το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας λειτουργεί από το 1985 και οι εγκαταστάσεις του έχουν συμπληρώσει περισσότερες από τέσσερις δεκαετίες λειτουργίας. Το έργο αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των αυξημένων αναγκών συντήρησης και στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του συγκροτήματος, μέσω παρεμβάσεων που αφορούν τόσο το κτιριακό κέλυφος όσο και τις τεχνικές υποδομές του.
